marți, septembrie 19, 2023
No Result
View All Result
  • Login
NEWSLETTER
Ziarul de stiri
  • Acasa
  • Actualitati
  • Politica
  • Business
  • Sport
  • Tehnologie
    instalatia electrica

    Lecție de electrică: ce termeni dictează alcătuirea instalației

    Oferta Mercedes EQC: 12 rate CASCO gratuite si statie de incarcare cadou la Auto Schunn Romania

    Oferta Mercedes EQC: 12 rate CASCO gratuite si statie de incarcare cadou la Auto Schunn Romania

    Avantajele care au dus centralele Liepsnele în topul preferințelor

    Avantajele care au dus centralele Liepsnele în topul preferințelor

    Tipuri de ventilatoare industriale

    Tipuri de ventilatoare industriale

    Ghid complet pentru protecția mașinii tale

    Ghid complet pentru protecția mașinii tale

    Aparat pentru masaj Relax Spin and Tone

    Aparat pentru masaj Relax Spin and Tone

  • Lifestyle
    Cele Mai Bune Cadouri pentru Femei: Idei Unice pentru Ziua de Naștere

    Cele Mai Bune Cadouri pentru Femei: Idei Unice pentru Ziua de Naștere

    Utilizarea aditivilor în rețeta de beton: Avantaje și opțiuni

    Utilizarea aditivilor în rețeta de beton: Avantaje și opțiuni

    Tot ce trebuie să faci pentru a obține permisul de conducere!

    Tot ce trebuie să faci pentru a obține permisul de conducere!

    Cum să-ți finanțezi proiectele de lungă durată cu un credit de nevoi personale?

    Cum să-ți finanțezi proiectele de lungă durată cu un credit de nevoi personale?

    3 boli care afectează floarea-soarelui și cum să le previi

    3 boli care afectează floarea-soarelui și cum să le previi

    Zgarzile, declaratie de moda: cum au evoluat aceste accesorii pentru câini si cum reflecta stilul nostru personal

    Zgarzile, declaratie de moda: cum au evoluat aceste accesorii pentru câini si cum reflecta stilul nostru personal

    Beneficiile alegerii ușilor exterioare din PVC

    Beneficiile alegerii ușilor exterioare din PVC

    Alege Programul Allurion Balon Gastric pentru Slăbit, înainte de sărbătorile de iarnă

    Alege Programul Allurion Balon Gastric pentru Slăbit, înainte de sărbătorile de iarnă

    Cum sa pregatesti casa pentru Craciun

    Cum sa pregatesti casa pentru Craciun

  • Fashion
    Cum alegi o rochie de seara in functie de silueta ta?

    Cum alegi o rochie de seara in functie de silueta ta?

    tinutele-vedetelor-la-brit-awards-2022

    Ținutele vedetelor la Brit Awards 2022

    (p)-lora-si-ionut-ghenu-fascinati-de-colectia-pentru-anotimpul-rece-nike-weatherized

    (P) Lora si Ionuț Ghenu fascinați de colecția pentru anotimpul rece Nike Weatherized

    levi’s-wellthread-introduce-noi-culori-pe-baza-de-plante-pentru-toamna-anului-2021

    Levi’s® WELLTHREAD® introduce noi culori pe bază de plante pentru Toamna anului 2021

    exprima-te-cu-pandora-me

    Exprimă-te cu Pandora ME

    levi’s-unlabeled-celebreaza-ziua-nationala-a-coming-out-ului-cu-campania-vorbeste-tare,-iubeste-si-mai-tare-pentru-a-sustine-giveout

    Levi’s® Unlabeled celebrează Ziua Națională a Coming-Out-ului cu campania Vorbește tare, Iubește și mai tare pentru a susține GiveOut

    style-&-trends-–-pune-i-si-tu-orice-intrebare-lui-maurice-munteanu!

    Style & Trends – Pune-i și tu orice întrebare lui Maurice Munteanu!

    colectia-feerica-rose-garden-de-la-jenny-fairy,-printre-preferatele-influentatorilor

    Colecția feerică Rose Garden de la Jenny Fairy, printre preferatele influențatorilor

    dresuri-de-dame:-momentele-potrivite-pentru-a-purta

    Dresuri de dame: momentele potrivite pentru a purta

  • Sanatate
  • Acasa
  • Actualitati
  • Politica
  • Business
  • Sport
  • Tehnologie
    instalatia electrica

    Lecție de electrică: ce termeni dictează alcătuirea instalației

    Oferta Mercedes EQC: 12 rate CASCO gratuite si statie de incarcare cadou la Auto Schunn Romania

    Oferta Mercedes EQC: 12 rate CASCO gratuite si statie de incarcare cadou la Auto Schunn Romania

    Avantajele care au dus centralele Liepsnele în topul preferințelor

    Avantajele care au dus centralele Liepsnele în topul preferințelor

    Tipuri de ventilatoare industriale

    Tipuri de ventilatoare industriale

    Ghid complet pentru protecția mașinii tale

    Ghid complet pentru protecția mașinii tale

    Aparat pentru masaj Relax Spin and Tone

    Aparat pentru masaj Relax Spin and Tone

  • Lifestyle
    Cele Mai Bune Cadouri pentru Femei: Idei Unice pentru Ziua de Naștere

    Cele Mai Bune Cadouri pentru Femei: Idei Unice pentru Ziua de Naștere

    Utilizarea aditivilor în rețeta de beton: Avantaje și opțiuni

    Utilizarea aditivilor în rețeta de beton: Avantaje și opțiuni

    Tot ce trebuie să faci pentru a obține permisul de conducere!

    Tot ce trebuie să faci pentru a obține permisul de conducere!

    Cum să-ți finanțezi proiectele de lungă durată cu un credit de nevoi personale?

    Cum să-ți finanțezi proiectele de lungă durată cu un credit de nevoi personale?

    3 boli care afectează floarea-soarelui și cum să le previi

    3 boli care afectează floarea-soarelui și cum să le previi

    Zgarzile, declaratie de moda: cum au evoluat aceste accesorii pentru câini si cum reflecta stilul nostru personal

    Zgarzile, declaratie de moda: cum au evoluat aceste accesorii pentru câini si cum reflecta stilul nostru personal

    Beneficiile alegerii ușilor exterioare din PVC

    Beneficiile alegerii ușilor exterioare din PVC

    Alege Programul Allurion Balon Gastric pentru Slăbit, înainte de sărbătorile de iarnă

    Alege Programul Allurion Balon Gastric pentru Slăbit, înainte de sărbătorile de iarnă

    Cum sa pregatesti casa pentru Craciun

    Cum sa pregatesti casa pentru Craciun

  • Fashion
    Cum alegi o rochie de seara in functie de silueta ta?

    Cum alegi o rochie de seara in functie de silueta ta?

    tinutele-vedetelor-la-brit-awards-2022

    Ținutele vedetelor la Brit Awards 2022

    (p)-lora-si-ionut-ghenu-fascinati-de-colectia-pentru-anotimpul-rece-nike-weatherized

    (P) Lora si Ionuț Ghenu fascinați de colecția pentru anotimpul rece Nike Weatherized

    levi’s-wellthread-introduce-noi-culori-pe-baza-de-plante-pentru-toamna-anului-2021

    Levi’s® WELLTHREAD® introduce noi culori pe bază de plante pentru Toamna anului 2021

    exprima-te-cu-pandora-me

    Exprimă-te cu Pandora ME

    levi’s-unlabeled-celebreaza-ziua-nationala-a-coming-out-ului-cu-campania-vorbeste-tare,-iubeste-si-mai-tare-pentru-a-sustine-giveout

    Levi’s® Unlabeled celebrează Ziua Națională a Coming-Out-ului cu campania Vorbește tare, Iubește și mai tare pentru a susține GiveOut

    style-&-trends-–-pune-i-si-tu-orice-intrebare-lui-maurice-munteanu!

    Style & Trends – Pune-i și tu orice întrebare lui Maurice Munteanu!

    colectia-feerica-rose-garden-de-la-jenny-fairy,-printre-preferatele-influentatorilor

    Colecția feerică Rose Garden de la Jenny Fairy, printre preferatele influențatorilor

    dresuri-de-dame:-momentele-potrivite-pentru-a-purta

    Dresuri de dame: momentele potrivite pentru a purta

  • Sanatate
No Result
View All Result
Ziarul de stiri
No Result
View All Result
Home Business

Visul românilor este să cumpere locuințe, iar mai apoi să le închirieze. Regula de aur în achiziția de imobiliare

ianuarie 6, 2021
in Business
0
visul-romanilor-este-sa-cumpere-locuinte,-iar-mai-apoi-sa-le-inchirieze.-regula-de-aur-in-achizitia-de-imobiliare
0
SHARES
9
VIEWS
Distribuie pe FacebookDistribuie pe Twitter

Miliardarii lumii nu dețin proprietăți imobiliare. Visul românilor rămâne, însă, achiziția locuințelor, pentru a le închiria mai apoi

  • Elon Musk își vinde proprietățile și nu le recomandă ca investiție
  • Musk este al doilea cel mai bogat om al planetei, după Jeff Bezos
  • 95% dintre români sunt proprietari, arată o statistică a Eurostat
  • La polul opus se află Germania, cu doar 51% proprietari
  • Românii cumpără, în medie, 50.000 de case lunar

În primele 11 luni din 2020 s-au vândut peste 7.800 de imobile, în Capitală. Cei mai mulți români cumpără locuințe pentru a le închiria.

„Nu bagati banii in proprietati!”, zice Elon Musk. Proprietarul Tesla a promis ca-și va vinde toate casele și se ține de cuvânt. Și-a vândut trei proprietăți din Los Angeles înainte de Crăciun. Romanii fac pe dos: Visul investitorului român este să cumpere un apartament și să-l dea la închiriat.

Musk, al doilea cel mai bogat om al lumii, după Jeff Bezos, șeful Amazon, are o avere de 170 de miliarde de dolari și deține imobiliare în valoare de 100 de milioane de euro.

La noi, 96% dintre români sunt proprietari. Avem cel mai ridicat procent de proprietari de case din UE. Cei mai multi chiriasi sunt în Germania- doar 51% dintre locuitori sunt proprietari.

Cumpărăm, în medie, câte 45 – 50 .000 de case, terenuri și apartamente în fiecare lună, arată datele Agenției de Cadastru și Publicitate Imobiliară, instituția care inventariază toate imobilele de pe teritoriul țării.

Cele mai multe s-au vândut, în medie, în primele 11 luni din 2020, în București – peste 8.700 de imobile, Ilfov- 4.400 și Cluj – 2.800, iar cele mai puține – doar 200 – în Olt. Statistica vânzărilor de imobile urmează trendul economiei: în județele puternice, cu mulți investitori și angajați cu salarii mai mari, se fac mai multe investiții în imobile decât în județe sărace precum Teleorman, Covasna sau Olt.

Cumpărăm case și pentru investiții. „Îmi iau un apartament pe care îl dau în chirie și se plătește singur, iar eu rămân la final cu imobilul” – aceasta este viziunea de business a românilor care au ceva venituri suplimentare.
Între 30% și 50% dintre apartamente sunt cumpărate ca investiție, pentru a fi date în chirie.

Randamentul investiției într-un apartament dat spre închiriere este undeva între 5 și 7% pe an. Randamente mai bune sunt la investițiile în acțiuni, de exemplu. Cine a investit în fonduri de acțiuni la Bursa de la București au avut randamente de până la 17% în ultimul an.

Un randament similiar l-a adus și investiția în aur, având în vedere că prețul mediu al unui gram de aur a crescut cu 17% în ultimul an, până la 239 de lei/ gram. Există însă și alte explicații care stau la baza acestui fenomen. Adrian Asoltanie, tranier și antreprenor în domeniul educației financiare, a explicat, la Aleph News, cum stau lucrurile.

„Toată lumea întreabă cum stăm cu imobiliarele. Când pică piața? Daca pică piața? Pentru români, e o opțiune bună să investească în imobilizare. Ei merg pe extreme: fie merg pe depozite bancare, fie cumpără cryptomonede, investiții care sunt mai degrabă speculative.

Imobiliarele pot fi investiții pentru români pentru că aceasta este o economisire forțată, pentru că puțini au disciplina să pună deoparte 500 de lei, 1,000 de lei. O rată la o proprietate te obligă să faci lucrul acesta”, a spus Adrian Asoltanie.

Banii din chirii generează chasflow, spune Adrian Asoltanie, care arată, însă, ca imobiliarele au și dezavanataje.

„Problema apare când nu se găsesc chiriași sau sunt presanți pe scăderea chiriei”, a mai spus el.

„Există regulă de bază: investiția voastră să nu depășească veniturile voastre pe următorii patru ani”, a conchis Adrian Asoltanie.

The post Visul românilor este să cumpere locuințe, iar mai apoi să le închirieze. Regula de aur în achiziția de imobiliare appeared first on Aleph News.

Next Post
bitcoin-a-atins-un-nou-maxim-istoric-analistii-spun-ca-ar-putea-ajunge-la-146.000-de-dolari

Bitcoin a atins un nou maxim istoric. Analiștii spun că ar putea ajunge la 146.000 de dolari

Please login to join discussion

Recomandate

ce-ne-a-invatat-pandemia?-virgil-musta-spune-ca-am-devenit-mai-responsabili,-dar-spitalele-tot-sunt-deficitare

Ce ne-a învăţat pandemia? Virgil Musta spune că am devenit mai responsabili, dar spitalele tot sunt deficitare

3 ani ago
peste-14-milioane-de-persoane-s-au-vaccinat-anti-covid-in-lume.-pe-ce-loc-se-afla-romania-in-ue

Peste 14 milioane de persoane s-au vaccinat anti Covid în lume. Pe ce loc se află România în UE

3 ani ago

Stiri populare

  • Tipuri de ventilatoare industriale

    Tipuri de ventilatoare industriale

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Dacia lansează Bigster, un nou model SUV de 4,6 metri lungime. Grupul Renault anunță că prețul mediu la Dacia va crește cu 30%

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Alina Petrea, o absolventă a școlii de patiserie Ritz Escoffier deschide o cofetărie în București

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Palarii de plaja in trend pentru vara lui 2021

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Cum arată Marmorosch Bucharest, Autograph Collection, banca din Centrul Vechi transformată în hotel cu 42 mil. euro

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Mobilier de hol: idei practice pentru amenajarea spatiului de la intrare

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Cum se vor verifica certificatele de vaccinare. Explicațiile lui Alin Stoica

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Avantajele care au dus centralele Liepsnele în topul preferințelor

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Aparat pentru masaj Relax Spin and Tone

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Oferta Mercedes EQC: 12 rate CASCO gratuite si statie de incarcare cadou la Auto Schunn Romania

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
Ziarul de stiri

Categorii

  • Actualitati
  • Auto
  • Business
  • Fashion
  • Lifestyle
  • Politica
  • Sanatate
  • Sport
  • Tehnologie

Facebook

© 2021 Ziarul de Stiri - Toate drepturile rezervate.

No Result
View All Result
  • Home
  • Politica
  • Business
  • Lifestyle
  • Tehnologie

© 2021 Ziarul de Stiri - Toate drepturile rezervate.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms below to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In